Die Service­angebote der BGS

Das kommt auf viele verschiedene Faktoren an. Wie gut Ihre Chancen letztendlich sind, kann man Ihnen bei einem persönlichen Gespräch mit unseren Mitarbeitern während unserer Sprech­stunde am besten sagen.

Unsere maximale Kaltmiete übersteigt in der Regel den m²-Preis von 7,50 € nicht. Die Neben­kosten sind stark variabel und ändern sich meist jedes Jahr, daher ist eine genaue Prognose nur schwer möglich.

Die Heiz- bzw. die Warm­wasser­kosten werden meist privat mit einem Versorger Ihrer Wahl abgerechnet. Für einen geringen Bestand erfolgt die Heiz­kosten­abrechnung direkt über uns.

Wir vermieten Wohnungen von 25 m² bis 120 m² (1-4 ZKB).

Raum Siegen:

• Stadt Mitte
• Rosterberg
• Lindenberg
• Gosenbach
• Eiserfeld
• Bürbach
• Giersberg
• Trupbach
• Geisweid
• Achenbach
• Weidenau

Raum Netphen:

• Dreis-Tiefenbach (Weidenauer Str. 49-83 und 50-58)
• Wachtelweg 1 - 17

Raum Freudenberg:

• Aspenweg 1
• Tillman-Siebel-Straße

Kleintiere wie Fische, Vögel, Meer­schweinchen etc. sind generell erlaubt. Haben Sie einen Hund oder eine Katze, benötigen Sie die Zustimmung der BGS sowie der Mieter in Ihrem zukünftigen Haus.

Die Abrechnung erfolgt meistens in den Monaten Juli-September eines jeden Jahres.

Sollten Sie eine Wohnung bei uns anmieten wollen, werden 2 Anteile fällig.

Die jährliche Mitgliederversammlung findet in der Regel im Juni eines jeden Jahres statt. Wird die Dividendenauszahlung (zurzeit 4%) in der Mitgliederversammlung beschlossen, erhalten Sie die Dividende nach der Versammlung, spätestens bis zum 31.7. Die Auszahlung der Geschäftsanteile erfolgt ebenfalls nach der Mitgliederversammlung, spätestens bis zum 31.07.

Zur Zeit beläuft sich das Eintritts­geld auf einmalig 10,- €, welches bei der Miet­vorvertrags­unterzeichnung bar zu leisten ist!

Nein, Sie brauchen nur die Geschäfts­anteile zu entrichten.

Bei Kündigung können Sie entweder nur die Wohnung kündigen und bleiben Mitglied oder Sie kündigen Mitglied­schaft und Wohnung. Was Sie kündigen möchten, muss klar aus Ihrem Kündigungs­schreiben hervorgehen.

Die Kündigungs­frist für die Wohnung beträgt 3 Monate. Die Kündigung muss bis zum 3. Werktag bei uns eingehen, so dass sie zum Ende des übernächsten Monats rechtswirksam wird.

Kündigen Sie die Mitglied­schaft vor dem 30.09., so wird diese zum Jahresende wirksam. Sollten Sie nach dem 30.09. kündigen, wird die Kündigung zum Ende des darauf­folgenden Jahres wirksam. Nach Ablauf der Kündigungsfrist erhalten Sie im Nachgang zu der darauffolgenden Mitglieder­versammlung Ihre Geschäfts­anteile zurück.

Das Wichtigste, was beachtet werden muss, ist, dass Sie auch innerhalb der Genossen­schaft eine Kündigungs­frist von 3 Monaten haben und diese eingehalten werden muss. Ein Tausch­antrag ist vorher zu stellen.

Grund­sätzlich nein, da wir ein Dauer­wohn­recht garantieren und wir somit auf unser ordentliches Kündigungs­recht verzichten. Sollte es allerdings Probleme mit dem Mieter geben, zum Beispiel durch schuldhafte Vertrags­verletzung (mehrmaliger Abmahnung wegen z.B. Ruhe­störung), Miet­rück­stände oder vertrags­widrige Nutzung ist auch die BGS berechtigt, außerordentlich eine Kündigung auszusprechen.